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西屏街道:群众利益无小事,红色物业有作为,众志成城查故障

时间:2022-07-06 15:32:25 来源:西屏街道 作者:徐念龙 责任编辑:点击数:

炎炎夏日,电梯上不去、道闸没有电不能开启、地下室断电漆黑一片,业主们扎心事、烦心事、闹心事四起。他们下班回家遇到这些事,心里说不出的滋味。这些不愉快的事情发生在天元现代广场小区。经过红色物业党支部书记徐念龙同志的努力和小区业委会主任阙科法(省戒毒所管教民警、共产党员)协调,连续6个小时的奋战,众志成城查故障,故障得到了排除,恢复了往常生活秩序。

该小区是我县2007年开发的一个老旧小区,有商住楼、电梯房四个单元的两幢房屋,居民住户111户。前期物业于2021年11月退管后,小区脏、乱、差,原有的设备、设施不能正常运转,被省列为重点消防整改单位。今年3月,小区一批共产党员主动站出来,接受居民的挑选。通过选举,在7名业委会成员中,党员比例达到了75%,远超出了组织部门业委会成员党员比例达到50%的要求。为此,该业委会选择了有担当的红色物业代管三个月。

目前,该小区的管理模式:小区实行自主管理、公司化动作,业委会监管,委托红色物业提供服务。物业费全部收入归业委会,业委会支付给代管物业人工费。真正做到小区是我家,安全靠大家,自己当家作主,借鉴御景园小区“四有自治”经验,构建舒心、省心、暖心、安心、放心的幸福共同体,共建、共商、共管、共治、共享、共赢、共荣的美丽、幸福的家园。当下,该小区正处于物业查验阶段,业委会为业主维权时期。

7月5日下午,县消防大队由陈参谋带队,来到该小区消防检查后说,刚摘掉消防重点整改帽子,又存在着诸多问题,消控室主机移到保安室,保安室移动板房材质不符合消防要求,又要整改!阙主任在电话中反复解释当前小区存在着的困难,消防整改后还没有验收,也没有移交给业委会。对于要有持证上岗的人员24小时值班,小区受经费的制约有一定难度,恳请消防大队一切从实际出发,区别对待。

原来在消防检查时,地下室喷淋水泵在工作,水压上升后,导致超市水管破裂喷水、电梯自动断开不能使用、公共电源被切断。业主以为电梯坏了,道闸没有电不能开启、正当下班时,业主的车辆进不了地下车库,只能从反向入库,为了查清电源故障,红色管家叫了前期物业在本小区服务的叶师傅在小区查故障,电梯维保师傅也及时赶到小区查问题,红色物业消防专职人员从幸福家园调到小区对主机进行故障排除复位,一单元、二单元、三单元的电梯有用后,四单元的7楼的业主说,今晚学校老师家访,本小区的同班级的学生都在我家,如果电梯不能恢复使用,哪老师大热天要爬楼梯也难受。红色管家对该业主说,已再次通知维保师傅现已在抢修,在主机房排除了故障,恢复了电梯正常运转。另一组查线路组,已查出有三路没有电。业主李师傅、王斌也志愿加入其中,忙里忙外,个个都累得满头大汗,供电局抢修组师傅也赶到小区,对配电房的公变线路进出进行全面检查后,确定没有故障后说,其他故障是物业的事。本想第二天早上再查,红色物业董事长周樟兴也参与晚上的查故障。阙主任说,趁现在大家都在,大家群策群力,没有克服不了困难。我们又把叶海根师傅叫到小区,对地下室三路没有电的线路再检查一边,据叶海根师傅说,好像32号车库内有一个供电箱,阙主任打电话给业主蔡军后,他二话没说,从乡下赶回将车库打开,方便师傅查线路。如果里面没有问题,哪只好明天一根根电缆线查,正当人们犯愁时,在地下室阙主任发现1号消防喷淋一直在工作,时不时发出刺耳的响声,叶师傅将自动调到手动后,1号消防喷淋停止了工作,红色物业董事长周樟兴在查配电房三路电源断开的故障排除后,电源开关合上,三路电源恢复了正常供电,故障排除后,大家忘却了疲惫,都觉得有成就感。此时,时钟已指向了晚10时15分。

阙科法主任为了奖赏奋战了6个多小时的师傅们,叫妻子在家里烧了菜,拿了啤酒,买了棒冰慰问大家,在场的人员深表感谢!


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